Accorhotels vende 85 hoteles en Europa
Un total de 85 hoteles en propiedad y alquiler que opera la compañía hotelera Accorhotels están siendo negociados con una nueva corporación de inversión hotelera, que podría estar funcionando a finales de la primera mitad de 2016.
La entidad de nueva creación será propiedad de Eurazeo (70%) y accorhotels (30%). Esta estructura de la propiedad puede rápidamente ser reforzada por la llegada de un inversor institucional adicional.
La cartera de 85 hoteles en Europa, que se concentra básicamente en los segmentos económicos y estándar primera, alcanza un valor de activos de 504 millones de euros, incluyendo: 28 hoteles activos y los intereses comerciales de los 85 hoteles, vendidos por accorhotels de 146 millones de euros.
57 activos hoteleros cubiertos por los acuerdos de compra contienen una cláusula de sustitución para el comprador firmado con Foncière des Regiones, Axa IM - activos reales y Invesco, por un importe total de 358 millones de euros.
Todos los hoteles incluidos en la transacción mantendrán su marca accorhotels a través de acuerdos de franquicia a largo plazo y se beneficiarán de un ambicioso programa de renovación que deba llevarse a cabo dentro de los 36 meses después de la transacción se ha finalizado.
El equipo directivo de la entidad se hará parte de los empleados accorhotels que están dejando el grupo para aportar su experiencia al nuevo franquiciado.
La cartera comprende un hotel Pullman, 19 unidades del Novotel, 13 de Mercure, 35 ibis, 3 ibis Styles y 14 hoteles ibis budget.
La mayoría de estos hoteles están situados en Francia (61 hoteles, principalmente en las ciudades regionales y en las afueras de las aglomeraciones urbanas) y España (9 hoteles), mientras que el resto se distribuye a través de Italia, Portugal, Alemania, Austria, Bélgica y los Países Bajos.