España: NH Hoteles invertirá 1.300 millones de euros en los próximos tres años a fin de duplicar sus resultados

España. NH Hoteles invertirá 1.300 millones de euros en un plan a tres años para duplicar los resultados de la compañía, de modo que su beneficio operativo (Ebitda) supere los 300 millones de euros en el 2009, informó la cadena hotelera a la Comisión Nacional de Valores (CNMV). Para la financiación del plan, además del propio “cash flow” de la hotelera, la compañía ha aprobado una ampliación de capital de 250 millones de euros.

Este plan de expansión contempla la integración de las recientes incorporaciones a la compañía de las cadenas hoteleras italianas Jolly Hotels y Framon, lo que supondrá un desembolso de más de 700 millones de euros, entre inversión y asunción de deuda.

Además, la compañía prevé una inversión adicional de 100 millones de euros, que destinará a reformas para adecuar las cadenas italianas "a los estándares de NH Hoteles". El objetivo previsto por la compañía en su unidad de negocio de Italia supone duplicar los resultados actuales a finales del año 2009, aprovechando "la oportunidad de mejora de la eficiencia operativa en los hoteles adquiridos".

NH Hoteles considera que Jolly Hotels y Framon son complementarias en cuanto a perfil de cliente y servicios ofertados, así como por la ubicación urbana de sus establecimientos y su "amplia cobertura geográfica".

Por otro lado, la hotelera presidida por Gabriele Burgio busca reforzar su liderazgo en el segmento medio en Europa, para lo invertirá 500 millones de euros. La cadena considera que este segmento presenta un amplio potencial de crecimiento donde "tan sólo el 25% de los hoteles es operado por marcas hoteleras". Así, busca consolidar su liderazgo en los establecimientos de tres y cuatro estrellas y concentrará sus inversiones en mercados inmobiliarios "atractivos" como Alemania, además de uitlizar "fórmulas de bajo riesgo" en el resto de mercados donde opera, como España.

La compañía prevé duplicar el número de habitaciones abiertas y firmadas durante los próximos tres años, y se ha marcado como objetivo alcanzar más de 71.387 habitaciones al final del 2009, con una inversión destacada en países como Alemania o Italia, que se consolidarán como mercados de referencia para la hotelera. En la actualidad, la hotelera cuenta con 38.990 habitaciones.

Así, entre el 25 y 30% de la inversión de 500 millones del plan de expansión para el segmento medio en Europa se destinará a las unidades de negocio de Alemania, Suiza y Austria, con "especial atención" a proyectos con una calidad de producto homogéneo a NH Hoteles en las ocho principales ciudades germanas.

Por otro lado, alrededor del 20-25% de esa inversión se concentrará en Italia, consolidando así el liderazgo de la compañía en el país transalpino, tras la adquisición de las cadenas hoteleras Jolly Hotels y Framon.

En cuanto a los demás países, el crecimiento en Bélgica, Holanda y Luxemburgo pasa por un aumento de 3.000 habitaciones, basado en un incremento de la presencia de la cadena en ciudades secundarias (según el número de habitantes), especialmente en Holanda, así como en Amsterdam. En Bélgica y Luxemburgo la expansión se centrará en ciudades estratégicas como Amberes o la propia Luxemburgo. Europa del Este también se encuentra en los planes de NH Hoteles, a la que destinará alrededor del 10-15% de la inversión de este plan estratégico.

Por otro lado, en España y Portugal NH Hoteles planea un crecimiento de 2.000 habitaciones hasta el 2009, manteniendo su cuota de mercado en las principales ciudades donde ya tenía presencia y buscando oportunidades en aquellas aún no cubiertas por la cadena, mediante fórmulas de arrendamiento o gestión.

El plan de crecimiento en América Latina centra su principal objetivo en elevar el número de habitaciones en la capital de Argentina y en las principales ciudades de México. Sin embargo, la cadena subraya que seguirá estudiando otros mercados de interés como Chile, Colombia y Perú.

En el segmento vacacional, donde en la actualidad NH cuenta con varios proyectos en desarrollo en Cap Cana (República Dominicana) y Riviera Maya (México), la compañía planea reforzar su crecimiento con una inversión muy limitada, que no superará el 3% de la inversión total del plan al 2009.