España: Situación de balance de NH Hoteles y Sol Meliá es bastante grave, según expertos de UBS

España. Los expertos de UBS ven en NH Hoteles y Sol Meliá un "riesgo muy alto". En su opinión la situación del balance de ambas cadenas es "bastante grave" y podrían quebrantar los acuerdos sobre su deuda en 2009. Si bien, consideran que las entidades acreedoras se mostrarán "comprensivas", ya que ambas compañías podrían ofrecer hipotecar alguno de sus hoteles.

Por otro lado, los datos de ocupación para principios de este año en España e Italia apuntan a una disminución del 12% y a una significativa erosión de los precios. Además, afirman que un precio de 35 euros por habitación en Sol Meliá o de 70 euros en NH Hoteles es "demasiado barato".

En este sentido, y tras aplicar un escenario de precios de 50/70 euros por habitación, rebajan el precio objetivo de ambos valores, a 4,5 euros desde 5 el de Sol Meliá (comprar) y el de NH Hoteles a 2,3 euros desde 2,85, si bien, mejoran su consejo a neutral desde vender.
Ambos grupos cuentan con hoteles de calidad (aproximadamente 4 estrellas) que son propensos a sufrir la recesión, aunque también cuentan con un valor residual.