Hotelinvest compró portafolio de 13 hoteles de Tritax en Reino Unido
Accor anunció que su unidad Hotelinvest, dueño e inversor de negocios, compró el portafolio de 13 hoteles de Tritax en el Reino Unido, por un valor total de €89 millones en línea con la estrategia de crecimiento y fortalecimientos de los segmentos medio y económico.
El portafolio de hoteles – 12 Ibis y un Ibis Budget – representan un total de 1194 habitaciones ubicadas en regiones claves del país como Coventry, Coventry South, Birmingham Holloway Circus, Birmingham Bordesley, Leicester City, Plymouth, Sheffield City Shude, Liverpool, Manchester Princess Street, London Stratford, London Thurrock y London Barking.
Como resultado de la compra, la red anuncia también la reestructuración de tres hoteles propios F1 adyacentes a las nuevas propiedades en Liverpool, Londres Barking y Londres Thurrock como extensiones de estos nuevos emprendimientos ibis budget e ibis hoteles y a la racionalización del portafolio de activos de Hotelinvest.
Las propiedades han sido operadas bajo contratos de renta variable por Accor desde 2001, y desde 2005 por Tritax, inversor de finca raíz, en nombre de propietarios individuales y privados.
La adquisición será financiada en un 100% a través de deuda. Esta será acumulada inmediatamente al EBIT de Accor y de igual manera reducirá la deuda del balance por €39 millones unido a los compromisos contractuales. Esto también aumentará la contribución de los hoteles propios a la Renta en Operacional líquida de HotelInvest cerca de 0,5 puntos, en línea con la meta de aumentar ese número de 54%, en 2013 para más de 75% en el mediano plazo.
Esta adquisición de HotelInvest sigue un período activo para el equipo del Reino Unido, que a su vez vendió y franquició dos propiedades, Novotel Stevenage y Novotel Nottingham, a hoteles de Fairview.
Fairview, un socio clave en el Reino Unido desde 2008 ahora es propietaria y opera cinco hoteles del grupo Accor en el país: Mercure London Bloomsbury, Mercure Letchworth Hall, ibis Stevenage y ahora Novotel Nottingham y Stevenage Novotel Stevenage. Fairview estará invirtiendo significativamente en ambas propiedades para asegurar que la consistencia y la calidad de la marca Novotel se mantenga.
John Ozinga, COO de HotelInvest afirmó: “estas transacciones demuestran la habilidad de Accor para ejecutar rápidamente la estrategia anunciada hace 9 meses. Este es un paso hacia adelante muy importante y significativo para la restructuración que estamos liderando en HotelInvest, completamente alineado con nuestros objetivos de crear valor a través de un optimo retorno y manteniendo al mismo tiempo nuestro liderazgo y posición como los más grandes dueños de hoteles de categoría media y económica en mercados europeos claves.