Manuel Pérez, Director de Abreu Exclusives, empresa comercializadora de "Paraísos de Brasil"

Abreu es un grupo inmobiliario brasileño con dos funciones principales: la de vender sus productos en el mercado nacional, y la comercialización internacional de esos mismos productos. Así lo definió su director en esta exclusiva con el CND

¿Cuántos productos tiene su compañía vendiéndose en España en estos momentos?

-Actualmente tenemos cuatro promociones en venta en los mercados internacionales.

¿Cuáles son los mercados dentro de Europa que resultan más interesantes para ustedes?

-Principalmente Inglaterra, Irlanda y España.

¿Han pensado realizar una expansión hacia el mercado ruso?

-Sí, tenemos colaboradores en el mercado ruso que nos remiten un número importante de clientes, tanto inversores como aquellos que quieren alguna propiedad para uso y disfrute.

¿Qué opinión le merece el mercado alemán?

-Es un buen mercado, bastante grande, con un potencial muy importante, pero en la actualidad para nosotros es mucho más importante el mercado inglés que el alemán.

¿Dónde se encuentran ubicadas las propiedades de su compañía?

-En Natal, en la provincia de Río Grande del Norte. Natal está ubicada en el nordeste de Brasil, siendo el punto más cercano a Europa.

¿Sus desarrollos son en villas o en condominios?

-Son condominios y Resorts que incluyen apartamentos de diferente tipología, uno y dos dormitorios, áticos, hoteles. La tipología puede variar bastante.

¿Promocionan, venden y distribuyen diferentes propiedades o solamente las actuales, las pertenecientes a Paraísos de Brasil?

-Paraísos de Brasil es uno de nuestros promotores líderes.

¿Cuántas propiedades tienen en venta en estos momentos?

-Actualmente más de 1.000 propiedades.

¿En qué niveles se encuentran los precios por metro cuadrado en villas y apartamentos?

-Son muy parecidos, dependiendo de la ubicación, están a nivel de unos 1.400 euros por metro cuadrado.

¿Qué seguridad o garantía le ofrece la promotora a los inversores en estos momentos?

-La seguridad de la promotora es un seguro de construcción, que le garantiza al cliente que la promoción se va a terminar y por tanto que se le va a entregar la propiedad al cliente.

¿Las propiedades están en primera línea de playa o son interiores?

-En primera línea de playa.

¿Tienen campos de golf?

-Esta concretamente no tiene campo de golf, pero se esta proyectando otra promoción más al norte que si tendrá.

¿Tienen marinas?

-Sí.

¿A cuántos kilómetros está el aeropuerto más cercano?

-A 25 kilómetros.

¿Tienen promociones en otros destinos que no sean solamente en Brasil?

-No, solamente trabajamos Brasil y concretamente el estado de Río Grande del Norte, cuya capital es Natal.

¿En qué ferias internacionales están participando?

-Participamos en SIMA en Madrid, en SIMED Málaga, y en el Reino Unido en diferentes ferias. También nos vamos a expandir hacia ferias locales en Brasil, en ciudades como Sao Paolo por ejemplo, y estamos pensando también en atender Shangai, en China.

¿Resultan interesantes para ustedes los mercados latinoamericanos?

-Muchísimo.

¿Venden apartamentos en ese mercado también?

-Sí, pero las ventas se hacen desde Brasil.

¿Es México un buen mercado para ustedes?

-México es competencia para nosotros a nivel de los Resorts turísticos, pero hay cierto mercado allí.

Entre Estados Unidos y Canadá, ¿cuál es de los dos mercados es el más fuerte para ustedes?

-Estados Unidos.

¿Por volumen de ventas?

-Sí.