Piriápolis: destino de inversiones en Uruguay

La Asociación de Promoción Turística de Piriápolis (APROTUR) y el Centro de Inmobiliarias de Piriápolis presentaron los detalles de la estrategia nacional e internacional para posicionar a ese centro turístico como destino de inversiones. Pablo Gasalla, secretario de la primera institución y a su vez presidente de la segunda, fue el vocero en el lanzamiento.

Piriápolis es un destino consolidado como el segundo centro turístico de la costa de Uruguay, ¿por qué ahora este lanzamiento como destino de inversiones?

-Piriápolis se encuentra en un momento óptimo para crecer y mostrarse, donde se destaca el trabajo de la APROTUR como una clara muestra de madurez institucional, la concientización de los protagonistas, operadores turísticos, en conjunto con el Municipio de la ciudad y el Ministerio de Turismo y Deporte. Es sin dudas una imagen integral a destacar.

¿Cuáles serían las ventajas competitivas de Destino Piriápolis, en ese sentido?

-Estamos marcando claramente las ventajas competitivas únicas con las que cuenta Piriápolis: historia, mística, entorno natural y sin dudas sus reconocidas playas. Sabemos que esto fortalecerá la marca Destino Piriápolis. Estamos convencidos de que continuar con la estrategia publicitaria a largo plazo es fundamental para que nuestra propuesta permanezca en la mente de los potenciales turistas e inversores.

¿Dónde y cómo van a presentarse como destino de inversiones?

-El plan de trabajo incluye un video titulado "Por qué invertir en Piriápolis", que será proyectado en las ferias de turismo internacionales, principalmente de Argentina y Brasil.

¿Cuentan con apoyo del gobierno?

-En la presentación se contó con la presencia de la ministra de Turismo y Deporte de Uruguay Liliam Kechichian; el director general de Turismo de la Intendencia de Maldonado (departamento adonde se encuentra Piriápolis) Horacio Díaz; el alcalde de la ciudad Mario Invernizi; el presidente de la Cámara Uruguaya de Turismo, Luís Borsari, y las principales autoridades de APROTUR, así como operadores turísticos de Piriápolis y el departamento de Maldonado. Hay interés en el desarrollo de esta ciudad y sus alrededores.
 
¿Por qué invertir en Piriápolis?

-Destino Piriápolis es un sitio donde la naturaleza, la historia y la gente han confluido para dar lugar y desarrollo a un paraíso terrenal. Sus playas para nadar, surfear, pescar y navegar, su puerto para embarcaciones deportivas y de gran porte, los cerros para recorrer y practicar deportes, con su zona rural a tan solo 5 minutos de la ciudad y la playa, ofrecen gran diversidad en breves distancias.

Es un sitio donde sus pobladores, visitantes y turistas viven dentro de un marco de tranquilidad, estabilidad y seguridad, con posibilidades de desarrollo y crecimiento. Hay que destacar su pasado, historia y misticismo, y su fundador Francisco Piria, que son un plus a las anteriores cualidades y facilitan la elección a la hora de identificar un lugar donde prosperar. Por su historia y tradición, es un sitio destacado y demandado por el alto potencial místico, producto diferencial asociado.

¿Qué papel juega su ubicación?

-Piriápolis, por sobre todas las cosas, cuenta con una ubicación privilegiada, no sólo por su marco de costas y cerros, sino porque se encuentra estratégicamente a solo 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, a 60 minutos de Montevideo (capital de Uruguay), a 30 minutos de Punta del Este y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce (con vuelos frecuentes desde y hacia Brasil, Argentina y norte de Uruguay, adonde frecuentemente llegan aeronaves privadas).

¿Qué público llega a Piriápolis?

-Destino Piriápolis es conocido a nivel mundial, con gran afluencia de público regional (Argentina, Brasil, Paraguay y Chile) y extra regional (EEUU y Europa, principalmente). A su vez, los turistas llegan con diversos propósitos, ya sea buscando un destino para vacacionar, para segunda residencia o para vivienda permanente. Piriápolis es un destino tranquilo y seguro, ideal para un público familiar.

¿Y qué oferta destaca para los inversionistas?

-Piriápolis es un sitio que provee varios nichos de mercado, destacando las oportunidades de desarrollo que brinda a inversionistas: ya sea terrenos con posibilidad de construcción en altura, tierras fraccionables, chacras marítimas, desarrollo de complejos turísticos y un alto potencial de desarrollo del turismo rural.

El potencial de inversión es de destacar en una ciudad como Piriápolis, que viene creciendo de varias maneras: en servicios, atractivos, oferta gastronómica y hotelera; en promoción de nuevos centros turísticos aledaños y complementarios (que diversifican la oferta del destino) como los de San Francisco, Punta Negra y Punta Colorada al este, y en oferta dentro de la zona rural con la Ruta 73 como estandarte de ese desarrollo. Este potencial es el que refuerza las cualidades de Destino Piriápolis a la hora de elegir.

Son varios los que elijen Piriápolis y sus alrededores como proyecto de vida, tanto uruguayos como extranjeros. Muchos argentinos optan por establecer su segunda residencia en el destino, así como norteamericanos y europeos que han ido acercándose y estableciéndose para disfrutar una vida tranquila estable.

¿Es seguro invertir en ese balneario y en Uruguay en general?

-Sin dudas, si sumamos las características generales de un sitio turístico que ha sido de los que más han crecido en los últimos años en comparación a los otros existentes a lo largo de la costa uruguaya.

Uruguay le da a Piriápolis y sus inversores seguridad jurídica, lo cual se suma a la seria imagen como país bien considerado a nivel internacional. En la alta temporada de verano, Piriápolis colma su capacidad de alojamiento, haciendo necesaria la instalación de iniciativas de alojamiento de calidad comprometidas con el desarrollo del destino.

Además, varias zonas en el área de influencia de Destino Piriápolis han tenido un alto crecimiento de construcción de viviendas “en bajo”, como los balnearios Solís, Bella Vista, San Francisco, Punta Colorada. La tierra aún tiene precios “razonables” para inversiones inmobiliarias de alto porte, donde la inferencia del mismo sobre el precio del metro cuadrado de construcción permite excelente rentabilidad, con ubicaciones providenciales que permiten proyectar construcciones altamente vendibles.

El gran potencial de crecimiento hacia las afueras de la ciudad, con gran cantidad de tierra con posibilidades de fraccionamiento en zonas urbanas y sub-urbanas, sin contar los fraccionamientos rurales en exclusivas chacras donde se busca combinar paisaje, productividad (potencial para olivos) y turismo, brindan un crisol de oportunidades para actuales y potenciales inversionistas.