República Dominicana: Sol Meliá se convierte en la propietaria exclusiva del Paradisus Palma Real
República Dominicana. Sol Meliá acaba de firmar la compra del 70% de la sociedad ALCAJAN XXI, S.L., lo que la convierte en propietaria exclusiva del desarrollo de Palma Real, el lujoso complejo vacacional abierto en Punta Cana, en diciembre del 2005.
Esta adquisición ha supuesto a la compañía hotelera el desembolso de 10,2 millones de euros, que incluye además 372 unidades adicionales para el Sol Meliá Vacation Club (SMVC) y 200.000 metros cuadrados de terreno de desarrollo potencial.
El Paradisus Palma Real cuenta con unas formidables instalaciones entre las que se incluyen un spa de 2.625 m2 , acceso al mejor campo de Golf de la zona, el Cocotal (27 hoyos), 6 espléndidos restaurantes y, para los negocios, un salón panelable de 3.800 m2 para reuniones, otras seis salas y un salón multifunciones de casi 4000 m2 con las últimas tecnologías.
"La adquisición del desarrollo Paradisus Palma Real debe ser enmarcado dentro de la estrategia de rotación de activos de la compañía, la cual incluye tanto venta como compra, entendiendo esta actividad como una parte importante y recurrente del negocio de Sol Meliá", añade el comunicado de prensa enviado a esta redacción.
La totalidad del proyecto supone una inversión de 88 millones de euros, 50 millones de los cuales es financiado con deuda bancaria. El múltiplo de Ebitda estimado es de 9.8 veces para el 2006 y 6.7 veces para el segundo año de operación, considerando tanto el negocio hotelero como el negocio de Sol Meliá Vacation Club.
"Hoy por hoy, la República Dominicana y especialmente Punta Cana está considerada como una de las zonas de mayor atracción de clientes en el Caribe, tanto en los mercados norteamericanos como europeos, y en constante crecimiento. La capacidad de crecimiento de Punta Cana, unida a la ventajosa relación calidad-precio frente a otros destinos junto a la excelente calidad del producto, explican la rentabilidad del complejo. En los primeros compases de 2006, el complejo está superando las expectativas de la Compañía con respecto a la evolución del negocio", ratifica el comunicado de prensa.
Sol Meliá cuenta con cuatro hoteles en la República Dominicana: el Meliá Santo Domingo, en pleno corazón de la capital, con 245 habitaciones; el Paradisus Punta Cana, de 500 Junior Suites de lujo repartidas en 35 bungalows de dos pisos; el Meliá Caribe Tropical, un hotel todo incluido de 1044 Junior Suites de lujo localizadas en bungalows de dos pisos y el recientemente adquirido Paradisus Palma Real.