República Dominicana: Cap Cana, un millonario proyecto que busca posicionarse como destino de lujo
República Dominicana. Con la intención de captar la atención del segmento más alto del mercado inmobiliario que busca exclusividad, lujo, mucho confort, alta calidad y esparcimiento seguro, ejecutivos inmobiliarios de Cap Cana visitaron Venezuela para ofrecer una alternativa que promete combinar inversión, turismo y rentabilidad, en la que llamaron “un nuevo gran destino” en Latinoamérica.
Cap Cana es un complejo inmobiliario que cuenta en su primera etapa con 5 mil unidades residenciales, 4 hoteles de cinco estrellas, una marina, 3 campos de golf y 5 kilómetros de playa. La primera etapa está programada para ser desarrollada en 12 años con un valor de 1.500 millones de dólares.
El complejo está ubicado en la costa oriental de República Dominicana, en Punta Cana, a 10 minutos del aeropuerto internacional. Sólo la primera etapa ocupa una extensión 35 millones de metros cuadrados, dentro de un proyecto de 120 millones de metros cuadrados de tierras en total, de los cuales espera inaugurar dos áreas comprendidas por la marina y un complejo residencial en los próximos días.
Los trabajos comenzaron a realizarse en el 2001 y los primeros propietarios han revalorizado su inversión, sostuvieron los representantes inmobiliarios. Aseguraron que las construcciones se adaptan y respetan el ecosistema de la zona.
Ellis Pérez, vicepresidente comercial, se refirió al perfil de los destinatarios de la propiedad. “Somos un destino exclusivo, dirigido a complacer a los inversionistas más exigentes”.
Explicó Pérez que Cap Cana es un complejo concebido por el consorcio Abrisa, un grupo económico de República Dominicana con experiencia y conocimientos en el desarrollo turístico.
Para la expansión del proyecto y alcanzar el ambicioso plan de construir una especie de ciudad turística, la empresa constructora del proyecto se alió con reconocidas figuras y compañías internacionales del sector, como Donald Trump, el estudio de diseño Nicklaus Design, Coastal Systems International, International Marinas, Weitz Golf International, GVA Dominicana, Troon Golf y Stewart Title.
Al cierre del 2006, Cap Cana logró un volumen de ventas de 170 millones de dólares, lo que supone un aumento del 25% con respecto al cierre del 2005 (que acumuló 136 millones).
Aseguró la empresa que este ascenso se inició en el 2002, cuando la compañía logró reunir al grupo de inversores actuales, provenientes de Estados Unidos, Canadá, Europa y Latinoamérica.
Para el cierre del 2007 se estima que Cap Cana alcanzará la cifra de 690 millones de dólares en ventas, cuando saque al mercado gran parte de las propiedades que espera inaugurar de todo el complejo.
Las primeras dos fases de esta etapa ya están listas para ser inauguradas durante los meses de abril y mayo del presente año. Este mes le tocará a la zona de la marina y el próximo a una de las zonas residenciales.
Aunque no está completamente concluida, la zona de la marina contará en su apertura con 72 atracaderos para yates de 150 pies, tiendas de ropas, restaurantes gourmet y algunas actividades portuarias y aduaneras. A su término, la infraestructura tendrá capacidad para 928 atracaderos más (en algunos casos para yates de 250 pies).
Para mayo, la inauguración corresponderá a un conjunto inmobiliario con destino residencial denominado Solares del Farallón Trump, que fueron desarrollados en sociedad con el conocido inversionista Donald Trump. Los apartamentos y residencias tienen vista al mar y están complementados con un campo de golf, apartoteles, club y solares.